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【小编探店】第16期:全包699元 拎包入住?

2015-08-28 00:00:00 来源: 厦门小鱼网
只做全包 699元套餐拎包入住

      说起全包,很多业主更多是关心材料和价格,家装公司能给到的是什么质量的产品决定着这家的价格和预算,但是在这个家装市场慢慢转型的时代中,全新的全包套餐确实是更多业主愿意选择的模式,如果说福州是全包垄断的家装市场,那相比厦门来讲,“全包”还是一个在襁褓之中的小孩,然而他的成长速度确实飞快的!
      是否你已经听过一些799元、899元的全包套餐?而今天,就有一家首推“699套餐式装修”(套内面积80平方起)的公司,小编决定一探究竟,这种全包模式的背后,会员享受到的是真实惠还是有猫腻?一起走进——博若森装饰。 [详情]
 
公司简介
      博若森(福建)装饰工程有限公司(以下简称“博若森装饰”) 创立于2014年,注册资金100万元人民币,总部位于福州,是一家集家居设计装潢、家居产品设计生产、装饰科研于一体的大型装修公司,定位于家居装修服务整合运营和服务商,形成“整体装修、局部翻新、居品惠家居”等三大业务模块。目前,博若森装饰拥有1500平米的家装体验馆房及占地5000平米的集成家居产品的生产基地,拥有一群资深设计师和专业工程管理人员及完善的服务与管理体系,构筑了一套全新的立体化交互式的集设计、施工与配套为一体的精装整体解决实现模式,首推“699套餐式装修”、“工厂化装修”、“ERP全程服务”等行业新概念,让家装从一个空洞的概念变成看得到摸得着的实物。经过不懈努力、不断积累和不断完善,博若森已日趋成熟,并以其卓而不群的专业品质和与时俱进的创新理念成为了全国住宅装饰装修行业百强企业和福建省装饰装修业的十强企业。博若森人将以孜孜不倦的进取精神和精益求精的施工工艺,力求为客户打造一个健康、美丽的家园,同时也让每一位博若森客户都享受到来自博若森人真诚、完美的服务。
 
      作为一家主推全包装修的家装公司,博若森装饰总部坐落在福州已经十年有余,从2006年起始至今,虽然厦门是去年刚成立的公司,但因其运营模式和后援君都来自福州总部,所以从去年至今已经为厦门众多装修业主打造了多种多样口碑甚佳的成功案例。据了解,目前公司平均月开工有将近30套工地,远至漳州港片区都能承接包办。
 
      位于湖里区高新技术园区丰润金融控股集团B座201的博若森装饰,从电梯上楼后门一打开就能直接看到公司的前台,接待小编的是陈经理和苏经理以及设计师刘佳,博若森家居体验馆有1500平,囊括瓷砖、木地板、橱柜衣柜、壁纸、淋浴房、卫浴柜、马桶、花洒等多样可选可搭配的建材,还额外精心推出一间标准的80平方套内面积的两室一厅一阳台的简约现代样板间可供参观,当然,为了更好让客户直观了解公司的施工工艺,在体验馆中心还打造了一间施工工艺间,从水电、泥水、木作、油漆等各个环节展示公司的施工工艺,可以说,会员来到博若森家居体验馆就可以直观了解到整个家装的环节,甚至可以一站式挑选所有建材,省去自己奔波劳累的痛苦和不便。
 

      公司目前设计部共有12位精英,与其他家装公司不同的是工程部使用监理制度,每一个监理分管各自的施工班组,包括瓦工、油漆、敲打、清洁、保护、搬运等等。而服务方面,建立了属于自己的ERP系统的管理体系,每一套工地前端有设计师、设计部经理、公司总经理、工程部经理、工程监理共五个人在关注和监管,售后保障服务已经是五年水电工程保修和2年的装修工程保修,活动期间水电工程还可延续到8年的保修期。
      当然,就像很多会员最关心的问题,699元的套餐包括什么?超过的费用呢?大概多少预算能完成全部装修?就这个问题,苏经理也坦白告诉小编:
 
699元套餐包括:
1、木地板:汇泰和宜人两种,根据客户需求和风格、搭配再选择色彩;
2、瓷砖:展厅内有客厅全抛釉地砖、厨房卫生间的瓷片、阳台的仿古砖展区等120多款瓷砖可自选;
3、集成吊顶:选择的是顶上品牌,主要是做厨房和卫生间的吊顶,采用铝扣板材质,客户也可个性化选择做石膏板,大部分用于客厅;
4、橱柜:可选整体烤漆和高分子板,防水条可个性定制,高分子板价位和造型相对会高一些,如果是会员自选每一米额外增加50块。博若森家的橱柜标准套餐是80平方以内是3.5米地柜+台面,吊柜1米,100平方是4米的地柜+台面,吊柜2米,按照80平方每增加40平方就多增加地柜和台面各0.5米,以此累计。门和把手都是在套餐之内,可以个性化定制,选择的样式比较多;
5、浴室柜:1米是标配,超过再额外补差价,淋浴房和马桶、龙头等也是包括在套餐内。
 
699元套餐不包括:
      苏经理介绍说,因为衣柜是工厂可直接定制的,所以包括木作在内和衣柜都是不包含在699元套餐之内的,衣柜可以另外定制,按照展开面积算;软装的壁纸同样不包括在套餐之内,如果有需要的会员只要补差价就可以选择风格迥异的个性化壁纸了。
基本上除了厨房的电器和灯具、卫生间的镜子、卧室的衣柜等不包含在内,699元套餐可谓涵盖了家装工程的基本装修建材。
 
      同时苏经理还强调说,毕竟客户群体的需求和风格是不同,公司不会强制要求必须全部购买本公司的的建材,允许会员在三大品类中进行退换,但是橱柜是不可分割的。而且,因为跟一些家具商和软装商户都有合作,会员去采购这些建材的时候可以拿到比市面上还低30%的优惠价。“我们不从中抽取回扣,且中低高端各个层次的建材品类都有,适合的更多的客户群体,今年公司还针对厦门的客户群体推出了“599元套餐”,主要用于出租房使用。”苏经理介绍说。
 
      很多人会质疑一家全包公司给出这么低又如此有质量的产品,是如何保持其正常盈利的?其实在装修上,博若森公司主要的盈利点就是额外收取了百分之十的管理费,其他都是用于材料,没有多加的回扣和抽成,而额外打造的定制木作虽然是从福州运过来的,其运费也已经全部包括在699额外的四项费用中:包括材料搬运、成品保护、垃圾清理、卫生清洁。价格透明公开,没有虚假和猫腻,这是小编在与苏经理聊天中最大的感受。
 
施工工艺:
一、砌墙阶段
1、砌墙前在厨房和卫生间先倒上十来公分高的防水梁,等晾干后再在上面砌墙。防水采用德高
2、在新砌墙体与原始墙交界处植入拉结筋,间隔一般为50-60公分一根,长度以30公分为宜。(为防止今后新砌墙体与原始墙体交界处的开裂)
3、在砌砖完成粉刷之前,在交界处再布放铁丝网,避免开裂,断层,用水泥钉固定后再进行水泥抹灰作业。
4、在房间门洞施工时,我们还要安放上水泥预制梁体做为门洞过梁,以增加承重力。
二、水电阶段
1、强、弱电必须分槽分线管铺设,交接处还需要用锡铂纸进行屏蔽处理,以免信号受到干扰。
2、线管到线盒都要用螺接固定,以避免拉线过程中电线容易破皮。
3、客厅电视背景上下插座之间预埋50管,后期电视信号线等都是从中间穿过而不外露的,所有的开关插痤都按统一高度布置,增加美观性。
4、给水管统一使用PPR热水管(伟星牌免检产品电管和水管)热熔焊接,遵循左热右冷,上热下冷的原则施工。
5、冷热水管间距也都按统一规范布设,水管施工完都要进行试压验收以保证不漏水。
三、瓦工阶段
1、厨房和卫生间包管找平,包管时用立砖紧贴着下水管以最小的方式包。(为了尽量少占用厨卫的有限空间)
2、厨房卫生间各做两遍防水,卫生间墙面刷一米八高,厨房墙面刷三十公分高。
3、防水晾干后闭水试验24小时确定不会漏水后再开始贴砖。
四、木作阶段
因为目前装修所有柜子大多都是在工厂生产的,所以木工做的活相对比较少,主要是做一些吊顶和背景造型。木龙和轻钢骨两者都可以选择,板跟板之间会作放断裂处理。
五、油漆阶段
1、在墙面线槽阴角接口处贴麻布、牛皮纸做防开裂处理,并对钉眼做防锈处理。
2、刮第一遍粗底,处理基面低凹缺陷,待完全干透后再刮第二遍细底,以此类推刮三到四遍直到墙顶面平整干透后再进行打磨,然后刷一遍底漆,晾干后局部点补再打磨,再刷两遍面漆。
 
小编总结心得:
1、一站式采购的家居体验馆,产品齐全,配备合理,满足不同业主的需求和设计风格,结合全包699元套餐优惠划算;
2、直接整合厂家,全线整合家居产品;
3、提出DFD设计需求理论,不提倡做过多花哨的造型或固定的东西,更加注重软装和可移动的东西来做装饰,省钱省时;
4、非项目经理制施工管理模式,按照片区施工监管,有条不紊;
5、自主研发中国家装界先进的ERP客户关系系统,便于用户实时监管工地最新进程。
 
【最终解释权归博若森装饰所有】

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