我老公在我们结婚前买了房子，现在我们结婚４年，有一个小孩子２周半，婚前没有去公证，像这样子，离婚后能不能分到房产。还有我老公已经快２年没有工作啦，小孩子能判给我吗

1.房产关键看房产证的名字是谁的，如果是双方婚前购买但只登记在一方的名下就是个人的婚前财产。但婚后增值部分可以考虑是共同财产由双方分割。

2.子女抚养权，双方协商不成的则由人民法院综合子女的权益、双方的抚养能力、抚养条件等各方面因素作出判决。实践中注重以下几个方面：
（1）绝对优先直接抚养条件
父母双方均要求子女随其生活的，父母一方有下列情形之一的，可优先考虑：已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；无其他子女，而另一方有其他子女的；子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
（2）相对优先直接抚养条件
子女抚养意见》第4条规定，父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
（3）考虑子女意见。由于10周岁以上的未成年人通常有了一定的辨别和判断能力，能够表达自己的意愿，因此，《子女抚养意见》第5条规定，父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
（4）协议轮流直接抚养子女。未成年人除了归父母一方直接抚养外，也可以考虑由父母双方轮流抚养。《子女抚养意见》第6条规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可以准许。

[ 本帖最后由 流浪汉Ⅱ 于 2008-6-12 10:23 编辑 ]

房子可以去过户到夫妻名下……
达成共有关系……

那是不可能啦，我都有跟他提过来离婚啦，他才没那么笨

有些人真的很恶毒   连人家婚前财产也要想 ，唉。。。。。。。。

引用:

原帖由 梦幻水晶 于 2008-6-13 08:09 发表
那是不可能啦，我都有跟他提过来离婚啦，他才没那么笨

那就没有办法了……
根据我国婚姻法的规定，婚前财产是属于个人所有的……

如果没要到婚前财产的话,怎么养儿子呀,没有为我自己想也要为儿子想呀.

与孩子共同生活的一方，可以要求另一方支付抚养费的

不知道内情不好乱说．谁知道是谁的错．谁伤害了谁．谁又负了谁呢．婚姻有时候是需要要坚持和忍耐的．如果真的不是坏透了不可救药了还是维持的好．千年修得共枕眠啊，况且又是孩子他爹．千丝万缕啊

LS的显然是从情感出发……
其实……无诉才是最高境界……

双方都把房子留下,先出租.给孩子读书费用.孩子大了以后,房子该谁的就是谁的.再说了,不定到时候又和好了.....

引用:

原帖由 XMHUANYI 于 2008-6-13 22:27 发表
双方都把房子留下,先出租.给孩子读书费用.孩子大了以后,房子该谁的就是谁的.再说了,不定到时候又和好了.....

呃……这位YY想得不错……
可惜这幢房子20年后就不太值钱了……

这个就看亲情了，如果父亲愿意把房子给母女住那，孩子大了母亲再离开，不过，也不是办法。随便吧，愿意咋就咋吧

人家的婚前财产都想剥夺啊.真是...
用再伟大的借口都.....

是你的就是你的,不是你的就放手,离婚也要大度一点,不要搞得仇人一样

引用:

原帖由 梦幻水晶 于 2008-6-12 09:04 发表
我老公在我们结婚前买了房子，现在我们结婚４年，有一个小孩子２周半，婚前没有去公证，像这样子，离婚后能不能分到房产。还有我老公已经快２年没有工作啦，小孩子能判给我吗

[1]婚前财产，属于个人财产，无权分割
[2]抚养问题，以更有利小孩成长为原则

你儿子将来对他的财产有继承权，可是你就没有权利和他共有了。

有些人，会在离婚协议里要求，丈夫可以把房产通过公证的方式，承诺留出必要的份额给儿子。这个好像是允许的吧。具体怎么操作要看你协议怎么写。不然以后他再婚又生了小孩你儿子的份可能就不一定给他了

呵呵，自己赚钱养活儿子吧，婚前的财产就别想了啊，想破头都没用的

好象听朋友说夫妻关系到8年以后 ,婚姻前财产就变夫妻共有的了```

引用:

原帖由 Reimsd 于 2008-6-24 16:02 发表
好象听朋友说夫妻关系到8年以后 ,婚姻前财产就变夫妻共有的了```

那是旧的婚姻法的规定，新法婚前是谁的婚后即使你到金婚了。也不会变成共有。

引用:

原帖由 会吐烟圈的猪 于 2008-6-24 21:01 发表

那是旧的婚姻法的规定，新法婚前是谁的婚后即使你到金婚了。也不会变成共有。

嗯……现在社会上很大一部分人也处在这样的误解中……

引用:

原帖由 梦幻水晶 于 2008-6-13 16:45 发表
如果没要到婚前财产的话,怎么养儿子呀,没有为我自己想也要为儿子想呀.

既然担心养不了儿子的话，就不要考虑离婚。而是想办法重新修补两个人 的 关系。
不仅对方要检讨，自己也要 检讨。
一个巴掌拍不响，婚姻里没有 谁绝对的 错。
要是铁了心要离婚，就跟对方尽量公平协商，讲道理，按规则，遵从法律来办理。不要想七想八。再怎么说人家也是孩子的亲生父亲，你把关系搞坏了，受害者只可能是自己的孩子和自己，不会是别人。
离婚财产协议是要按照尽量公平和照顾弱者的原则没有错。
但想尽办法占有本应属于对方的 财产这个想法是错误的 也是恶毒的。
这个世界绝对并非女人就一定比男人弱。被强势的女方欺负的男人我看了 多了 。

婚前财产经夫妻共同生活8年以上变成夫妻共有财产.但你们结婚4年，貌似不适用这条.

孩子归谁抚养,是会考虑到经济因素的，你老公没工作,对你可能比较有利吧!

一、婚前的不动产经过四年的婚姻关系已经是属于家庭共有财产了 ，如果离婚，应该按照法律做相应的分配；
二、离婚后孩子跟谁可以协商。若果协商不成，可以起诉到法院，原则上是要有利于孩子的健康成长！按照这一原则，找出有利的证据就有办法拿到孩子的抚养权了。

人，为什么不能退一步海阔天空。

1房产：一方婚前房产，婚后共同还贷，升值部分如何分割？

现行《婚姻法》不再承认夫或妻一方的婚前财产可经过一定时间而自动转化为夫妻共同财产。你们在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定，当婚姻关系不再存续时，你拥有的权利仅是已付购房款的原价返还。根据物权的登记公示效力，房屋的产权没有变动，你丈夫仍是该房产的合法所有人，不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。
2.抚养权会依照有利于孩子来判。

楼主真不要脸。要人家的房子。婚前又不是你的。以后都是你儿子的。争啥

呵呵……这也不能怪LZ啊……
毕竟……人之常情啊……