在福州买了套房子`买的时候开发商（冠雄(福建)房地产开发有限公司）保证半年之内房产证能下来``可现在都2年多了`我们还没拿到房产证，找开发商也没用`他们总是说快了快了`要不就说下个月``就这样被敷衍了2年多了``还是没下来```总觉得其他业主不是很关心``想过找其他业主一起去起诉`也找不到其他业主```到底我们楼里是不是很多套房子没卖出去我也不知道`很多套都是酒店公寓`买的时候都没有说有什么酒店公寓和写字楼`现在好楼里好乱``怎么办啊？？好不容易买了套房子`现在房产证拿不下来`好担心`````YUYU们有什么好办法吗？在这里谢谢了``  我还在网上万都阿波罗起纠纷`好担心```怎么办才好``

合同上面应该都有约定办证时间和逾期办证违约金什么的吧，可以起诉要求协助办理产权证以及逾期办证违约金

房产证确实非常重要啊

先认真看下买卖合同，看看对这方面合同是如何约定的，如果对方违约，可以起诉！可以，多方面去了解下为什么办不下来，产权证办不下来的原因很多，你可以侧面先了解原因，这样，你也心里有个底！

很简单，拿不到就不要，退房

引用:

原帖由 李子也 于 2008-7-3 00:50 发表
先认真看下买卖合同，看看对这方面合同是如何约定的，如果对方违约，可以起诉！可以，多方面去了解下为什么办不下来，产权证办不下来的原因很多，你可以侧面先了解原因，这样，你也心里有个底！

有的``合同里都有写违约金是千分之五``现在都2年多了````````如果告上去赢面大吗？

引用:

原帖由 芭莎 于 2008-7-3 18:05 发表

有的``合同里都有写违约金是千分之五``现在都2年多了````````如果告上去赢面大吗？

应该是日千分之五吧，这类案件已经很普遍了，基本上都是定式的东西了，没啥诉讼技巧可言了，可能开发商会以违约金过高要求调低一点点，看法官怎么理解了，业主胜诉居多。

[ 本帖最后由 宁死不屈 于 2008-7-3 19:04 编辑 ]

房屋买卖合同里面都有约定办理房产证的时间和逾期办证的违约金，你可以起诉开发商，维护你的合法权益。

引用:

原帖由 宁死不屈 于 2008-7-3 01:09 发表
合同上面应该都有约定办证时间和逾期办证违约金什么的吧，可以起诉要求协助办理产权证以及逾期办证违约金

就应该这样办

起诉。很容易。现在的合同都是格式合同。上面的条款很清楚。

值得用心，虽然麻烦

关注,有同样的问题,这种情况请律师要多少米啊?