股市和楼市是最能聚财的地方。今年以来，特别是近段时间，股市和楼市都比较低迷，这令一直追求利益最大化的各类资金纷纷转向，让部分行业“钱潮滚滚”。
   
   在2005年4月时，厦门仅有5家典当公司，而到今年，这个数字变成20家，3年时间增长了3倍。在典当行成群结队开张的同时，典当生意并没有越做越小，尽管股市、楼市低迷，但在银根收紧、贷款越发艰难的背景下，典当行融资成了一道独特的风景线。

    股票典当行不通了

    股市低迷，曾红火一时的典当车房去炒股不见了，典当行还拒做股票典当生意。

    “去年还做过，现在不敢做了！”厦门一家典当行的工作人员说，“现在，股市一直在跌，风险太大了，不仅我们这里，几乎所有的典当行都不再做股票的生意了。当房当车去炒股的人也很少见到，大多是典当融资做生意的。”

    福邦典当行的高先生说，相对于估价相对稳定的房产、汽车来说，股票典当很麻烦，每天需要派专门人员运作，风险还很大。“今年股票市场不景气，就放弃做这一块了。”

    房产典当未受冲击

    和股市一样，今年楼市的交易也很低迷，在厦门，房产典当可以占到有的典当行所有典当业务的90%以上。是不是房产典当也随着楼市跌落到冰点了呢？

    一位典当从业人员说，房价下降的幅度并不是很大，典当行对房产典当业务依然青睐。到典当行贷款，一般不问用途，可即时办理，快则几分钟，慢则几个小时。据介绍，办理房产典当时，只要看房产证、土地证齐全，工作人员上门看过房子后，就可以估价了，很方便。“很多人也是看中这点，才选中房产典当的。”

    有关人士介绍说，房产典当是按照房价估值70%以下的比例支付的，在去年房价还没降时，做的房产典当业务还没有亏钱。

    福客庄典当行的工作人员说，尽管楼市的交易不好，房价也在跌，但生意相对于前两年来说，还是很好的，只要控制好房产典当的风险，不会太担心房产典当生意会下滑。

    典当行资金被掏空了

    尽管股市、楼市低迷，典当行还是不愁没生意做。以前，当首饰的典当行是“救穷”的，而现在，典当行名副其实地成了中小企业融资的应急通道。

    有句话说，“一分钱难倒英雄汉”。福邦典当行的高先生说，现在银行银根收紧，让一些中小企业的小额融资难上加难。

    存款准备金率也在前段时间刚上调，银行手里有100元钱，就要上交给人民银行17.5元，自己可以留下来放贷的钱自然也少了。这些向银行贷款无门的中小企业，自然而然地把方向转到典当行身上。

    “说现在生意不错，是因为多数典当行的注册资金都空了。不少典当行拿着客户抵押的房产，去向银行贷款，来解决资金短缺的问题。”相关人士表示。

    据悉，厦门市现有20家典当行，基本上是2002年以后批准成立的，多数为民营企业，注册资本在1000万～4400万元不等，而利润率一般在10%左右。

典当行利润率一般在10%左右,很赚钱了