求助；买二手房，当时合同未注明户口问题，现在户口迁不进去，户籍科要原户主迁出．请问：原户主如不迁出，请问有什么方法？谢谢

1、户口迁移是原户主与公安部门之间的关系，你作为一个合同的相对人，你很难要求对方迁出，特别是在没有合同中约定不迁出的违约责任的情况下。
2、我们同事曾经考虑过以公 安  局为被告，提起行政诉讼，因为你户口的迁入与原户主的迁出并没有直接的关系，而 公  安 局的要求也是缺乏相关的法律依据，但这种诉讼难度可想而知 。 特别在目前国内这种法制情况下。

[ 本帖最后由 流浪汉Ⅱ 于 2008-7-29 22:00 编辑 ]

:< 　偶也碰到了跟ＬＺ一样的麻烦，　有没有人来帮忙一下啊　

和片警协商一下，把原房东的临时迁出，你的户口迁进去，再把原房东的挂靠在你这
目前为止，我是这样做的
要怎样把原房东的迁出去，是个头痛的问题

对不起,你这个问题很头大,无法解决,法律道路基本走不通

1,如果仅以户口问题而以侵权之诉起诉,法院不予受理
2,如果合同有约定,又以违约起诉,法院予以受理,裁决赔偿违约金

对于本案,我个人的建议是,和解,或者你找房屋其他的问题予以起诉索赔,要挟原房东等.

对于户口问题,在二手房买卖中一定要慎重,我个人建议是约定迁出日,按日计收违约金,这样才能保障合法权益

引用:

原帖由 流浪汉Ⅱ 于 2008-7-29 21:57 发表
1、户口迁移是原户主与公安部门之间的关系，你作为一个合同的相对人，你很难要求对方迁出，特别是在没有合同中约定不迁出的违约责任的情况下。
2、我们同事曾经考虑过以公 安  局为被告，提起行政诉讼，因为你户口的 ...

行政诉讼毫无根据，公安有什么理由一定能要求原户主迁出呢？

支持,要签好迁出期间,超出按日支付违约金哈

是的，我也遇到这个问题，有签协议，但是没有写违约责任。真是苦恼

再提示一下，不要把这个问题想得太复杂。原房东的户口是否迁出，对你的户口能否迁入，不构成任何影响。直接拿户口页（只要你已经是厦门户口，哪怕是集体的），产权证，身份证的原件和复印件，到房子辖区的派出所找户籍警办理就可以了。户籍警问，你就说，无法联系到原房东，就可以了。一般都不会有问题。如果户籍警不予办理，联系GAJ户政处。我以前的情况就是这样，只不过我是从外地迁来厦门，比你要复杂。就是按照这个办法办理的。如果不清楚，再问我。

[ 本帖最后由 王杀猪的 于 2008-7-23 16:18 编辑 ]

多谢上面鱼友提示，我也和楼主有同样的困恼，但现在已解决二手房户口问题，步骤如下：
1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》
2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移
3、由于房产仍挂着原房东的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原房东，就可以了

希望对你有帮助，祝你好运！

谢谢各位!

一般空挂户是要业主和户主同意的，可以起诉的，没那么麻烦！但最好是要协商，因为他现在虽然是空挂户，GAJ要把他迁出要他本人到场办理。所以协商不成才起诉他强制迁出。