旅游地产 看得见的升值
2013-04-27 00:00:00 来源: 厦门小鱼网
随着经济的不断发展，人们生活水平的逐步提高，旅游度假已经成为人们重要的休闲娱乐方式，并渐渐成为一种生活，一种时尚。作为旅游产业的一部分，旅游地产在近几年开始蓬勃兴起，并已经形成规模，成为横跨地产与旅游两大产业的一道独特风景。
福建东山，是国内著名的旅游风景区，也是国内最早开发旅游地产的地方之一。随着厦深高铁开通日期的临近，东山的旅游地产又再次成为人们关注的一个热点。东山的旅游地产发展情况如何？有哪些优势？近日，本网记者采访了深耕东山的旗滨集团的副总经理吴承霖。
旗滨集团副总经理吴承霖
不限购，抗通胀，旅游地产受青睐
旅游地产，从某种意义上来说，它是一种经济综合体，它覆盖了地产、度假、生活、休闲娱乐等各大方面。较之一般的住宅，旅游地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
最初，人们买房只是为了满足最简单的居住需求。之后，为了进一步改善居住环境而选择大户型房子。而当人们手上闲置的资金越来越多，与此相对的国内投资渠道却过少、其他投资产品的风险也较高之时，投资性购房开始兴起。据吴承霖介绍，这些年来，随着国家对房地产市场的不断调控，对投资性购房的进一步遏制，全国各地“限购”措施进一步加强。于是，越来越多的投资者们逐渐将眼光投向了不受限购影响的旅游地产。而房子能否保值，无非看两点：一看是否拥有稀缺资源，二看是否具有高品质。在自然资源不断日益紧缺的当下，凭借着对稀缺资源的占据这一核心优势，旅游地产在抗通胀方面的保值增值作用是显而易见的。因此，理所当然受到投资者们的青睐。
高铁开通在即一小时度假生活圈顷刻呈现
东山岛，一座美丽的岛屿，一个因旅游而兴起的地方。作为福建知名风景名胜景区，这里拥有得天独厚的美丽环境，风光无限明媚，海水如天空般湛蓝，沙滩洁白绵软，绿树成荫，郁郁葱葱，深深莽莽。气候温暖宜人，一派南国大好风光。这里有名动天下的第一奇石风动石，有中国四大名屿之一的东门屿，这里可以见证落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色。这里是一个来一次，看一眼，走一遭就会让人深深眷恋不舍离开的地方。这里就是有东方夏威夷之称的东山岛。
吴承霖说，如今，福建东山政府加快5A国际旅游海岛建设步伐，投资110亿建设滨海旅游综合体，布局多个旅游综合体组团。加速推进将屿南湾、马銮湾、金銮湾三个海湾整合，连片开发成主线连贯、主题各异、特色鲜明的海湾公园，海湾价值及旅游经济价值凸显。同时，厦漳泉同城化也开始实施，轻轨、高速公路、隧道等项目的投资预计超500亿元。此外，厦深铁路年底将全线通车，届时汕头至东山只是散步的时间，深圳至东山岛只需2小时，厦门至东山岛更是缩短为1小时，三点一线，咫尺天涯，一小时度假生活经济圈顷刻即现，东山岛的地产价值将得到全面提升。下一个三亚，或许就在这里。东山岛的未来潜力，不可估量。
标志大盘 奢享湾居生活
吴承霖说，旗滨•金銮国际是一个具有40万㎡的度假型楼盘，也是集团恢弘规模打造的东山第一墅质大盘。项目占地约22万㎡，规划280-420㎡西班牙风情美墅、70-140㎡臻稀水岸花园洋房、45-130㎡阔绰观景高层等多重产品，符合不同购房者的置业需求。西班牙风情建筑，12万㎡地中海风情园林，打破湾居限制，塑造马德里休闲商业街区、国际标准网球场、篮球场、千平露天泳池、国际双语幼儿园……全方位高端配套，将高端生活品味与滨海度假完美结合。项目位于金銮湾和马銮湾交汇处，地处西埔和铜陵的中间地带，北面临着的西铜大道，是连接西埔和铜陵的重要交通干道；南至金銮湾高档疗养度假区；西至规划中的城市次干道，紧靠海滨体育公园；东临金銮大道，是连接马銮湾和金銮湾的重要交通枢纽。
价格洼地，有极高的亲和力
从投资的角度来看区域价值，一是看升值空间，二是看交通配套。吴承霖说，对比东山周边的房价，无一不抵达当地房价的制高点。再看看同类型度假产品的三亚，房价更是令人望尘莫及，高不可攀。如今，东山房价尚处低位，尚未达到滨海商品房的实际价值，上涨空间大。从交通配套分析，厦深高铁一开通，到上海、深圳、厦门乃至到香港澳门都相当便利。届时将给东山岛的房价带来惊人的增长，价格甚至可能逼近三亚。
不限购，低总价，不断完善的交通和生活配套，看得见的巨大升值空间。这一次，你还能有理由不心动吗？
相关话题
闽公网安备35020302000108号
