世邦魏理仕2014厦门高端物管服务研讨会圆满落幕
2014-04-24 00:00:00 来源: 厦门小鱼网
4月23日下午，世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）携手英国特许房屋经理学会（CIH）联合举办2014厦门《高端物业管理服务研讨会》在厦门艾美酒店举行。本次会议旨在引领厦门本地高端地产服务方向，为福建省顶级房地产企业发展及资产运营助力。会议当天，逾百名召开福建省知名房地产开发商，行业资深专业人士及福建市政及房地产行业、主流及专业媒体相聚一堂，探讨中国高端物业管理的现状与问题，共话行业发展机遇与挑战。
研讨会现场
福建商业地产发展迅猛
福建作为中国东南沿海经济发展的战略要地，近年来逐步凸显其蓬勃潜力。2013年福建省生产总值（GDP）达21910亿元人民币，首次突破“两万亿元”大关，同比增长11%。数据显示，福建省2013年大部分经济指标均快于全国。随着经济的发展，高端物业不断涌现，福建发展商对于提升物业管理服务水平的诉求日益迫切。
在评价福建房地产市场时，世邦魏理仕华南区董事总经理刘蔚海先生指出：“福建目前正处于商业地产发展的黄金阶段。一方面，福建民营经济发达，许多民营企业发展到一定阶段都选择进驻厦门和福州等中心城市寻求更进一步发展，推动了对商业物业的需求。另一方面，在省外乃至国外大量成功的闽商群体，回归福建投资渐成潮流，也为福建商业地产增添活力。”
世邦魏理仕华南区董事总经理刘蔚海先生
厦门商业地产面临机遇与挑战 亟需引进高端物业管理公司
数据显示：2006年至2012年，厦门甲级写字楼存量从约20万平方米增长到约100万平方米；优质商业面积存量从约30万平方米增长到约120万平方米。2013年，厦门（包括岛内、岛外集美、翔安、海沧）新增优质商业物业约80万平方米。预计2014年，鹭江道及湖滨南区域和两岸金融中心区域将共有四栋甲级写字楼交付使用，其中两栋在两岸金融中心区域，而鹭江道的新增供应仅有办公面积为35,700平方米的世侨中心。2015年后，新增供应将集中在两岸金融中心区域。
世邦魏理仕华南区董事总经理刘蔚海先生表示:“随着两岸金融中心片区写字楼项目逐步投入市场，租户选择增加，厦门商业地产将迎来新一轮的优质写字楼供应高峰。未来，厦门写字楼市场或将呈现“双中心”格局，但考虑到配套设施的不足及不断释放的新增供应，预计短期内，两岸金融中心片区在吸引力上仍难以与鹭江道CBD相抗衡。需求方面，由于厦深铁路开通的影响将持续利好厦门旅游市场：一方面将带动旅游相关产业的发展，利于厦门发展面向游客的购物中心；另一方面，旅游业以及金融业的快速发展也可能推动各种产业的发展，带动写字楼需求上升。”
在谈到高端物业管理服务时，世邦魏理仕华南区资产服务部资深董事吴沂城先生表示：“高端物业提升企业形象，同时，有利于打响城市知名度，引导产业转型升级。其定义、管理理念、服务意识等逐渐成为大型房地产开发商与物业管理公司必须面临的新课题，也对开发商和物业管理公司的商业运营能力提出更高的要求。”
世邦魏理仕华南区资产服务部资深董事吴沂城先生
世邦魏理仕广州资产服务部资深董事闫静怡女士
世邦魏理仕简介
世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBG）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球最大的商业地产服务和投资公司(按2013年的营业额计算)。公司拥有员工约44,000名（不含联营公司），通过全球350多家办事处（不含联营公司）为地产业主、投资者及承租者提供服务，具体包括：物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业/设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。
闽公网安备35020302000108号
