中航城：中国大妈转战社区商铺 稳健投资“5看”
2015-06-04 13:45:00 来源: 厦门小鱼网
5月28日，股市下跌超过6%，股票投资市场哀鸿遍野。专家提醒，股民应做好应对大幅波动的准备。同时，近段时间厦门楼市呈回暖态势，热衷各种投资的中国大妈们重新回流。但由于住宅价格迅速攀升，相比之下，在性价比、回报率以及前景上都更具备一定优势的商铺，迎来了新的投资机遇。
社区商铺成“潜力股” 发展增值空间诱人
据记者了解，一些抱有投资心态的人，由于看不清未来房价的走势，更乐意转向投资商铺。有研究分析，在众多的商业类型中，社区商铺由于投资总额低、风险小，收入回报稳定等特点备受热捧。社区商业具有一定的商业聚集性，通常以方便居民生活、满足居民日常生活需求为目的，服务对象主要为本社区居民，泛社区商业的发展空间和潜力很大，这也是大型成熟社区的商铺成为抢手货的原因。
以配套完善的集美区大型社区项目中航城国际社区为例，据项目负责人介绍，项目拥有逾6000户家庭业主，周边有约10万常住消费群，再加上附近园博苑、灵玲国际马戏城等知名旅游点，聚集旅客潮近百万；同时，随着地铁一号线开通营运，人流量预计超10万。拥有如此庞大的固定消费群，按照国际上居民人口与商业配套面积1：1的标准来看，远远供不应求。片区内商铺价值一路飙升，自2012-2014年中航城商铺均价已实现80%增长。因此，有业内人士指出，进入此类社区商铺，更容易坐享新社区的高成长带来的溢价空间。近日，中航城全新商铺产品五道荟40-80㎡地铁学区旺铺推出以来，由于是低投资大回报，受尽投资者青睐。
社区商铺投资“5看” 收益更稳健
专家提醒，社区商铺的投资也不可盲目追捧，注意“5看”：
看地段：地段决定人气、决定发展、铸就价值，保障前景，投资看的就是地段!
看交通：有了便捷的交通 ，就有了客流量，跟着便捷交通走，钻石商铺帷幄在手。
看客流：足够的客流量是商铺盈利的根本，客流带动消费。
看溢价：投资为的就是收益，溢价空间越大，财富增长空间越大。
看开发商：如果开发商对商铺的功能分布和用途有很好的规划，投资风险大大降低；小区开发商的经营理念越强，开发策略越成熟，小区商铺的投资价值才会越高。咨询热线： 0592-6216600
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中航城全新商铺“五道荟” 抢购正当时
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