继宸启瑞湖68套空中墅以刷新全省记录的单价开盘入市实现热销后，一脉相承的小户型瑞湖公馆今日取证且开盘，本次推出1#楼，2#楼两栋共计164套房源，这次从发声蓄客到开盘10天极限抢开，既实现价格的突破，又实现了销量的火爆业绩，应该说是今年楼市企稳回升最强有力的信心传递。

　　

　　量价双收：折后单价最少不低于6万/㎡，最高达7.2万/㎡，这个价格应该也是厦门岛内有史以来同面积段项目中的价格新标杆，火速去化，据多方打听，1#楼全部售罄，2#楼也仅余少量房源，并于当场启动3#楼新品预约。

　　

　　要知道，这次开盘的难度比大户型要更高，在6月16日宸启瑞湖大户型取证开盘前，瑞湖公馆没做任何蓄客筹备动作，一直到6.18才完全重新入市发声，仅有10天左右得蓄客，实属不易。

　　

　　那么这次的热销背后，同样有四大看点:

　　

　　1、首现扁平化定价神策略，低中高楼层价差几乎拉平

　　

　　这是近几年建发乃至厦门新盘中从来没出现过的，以前发发定价策略几乎是低楼层做性价比，中高楼层做溢价

　　

　　观雲、书香五缘首开低高楼层价差基本都在4000/㎡以上

　　

　　宸启瑞湖：低高区楼层价差五六万/㎡，相差一倍以上

　　

　　而瑞湖公馆竟然首次采用楼层价差扁平化的定价策略，低高楼层价差就一两千/㎡，实现热销的同时还能够均衡去化，让人不得不佩服发发对于产品价值理解力、客户需求及购买逻辑的洞察力，用一句业内的人的说，“在瑞湖公馆，高楼层让你享受看诗和远方，低楼层让你触手可及5A景区——百年鼓浪屿的豪门生活”

　　

　　瑞湖公馆通过最优楼栋排布，独特景观设计手法，做到了每一种楼层都代表不一样的生活方式——

　　

　　中高楼层，住的高看得远，既然能俯看小区园林全景，又能享受高区的视野，在亲湖的舒适距离下，随时感受诗和远方、

　　

　　而为什么这次低楼层价格能跟中高楼层价格基本齐平？

　　

　　以鼓浪屿为母本，用建筑化手法打造景观，这是瑞湖公馆最具特色的景观设计手法，所谓景观建筑化，就是提前鼓浪屿的经典建筑符号融入景观，把万国建筑群的色彩、形制与气息高浓度的呈现在你眼前，金色的琉璃屋顶，嵌套着各种鼓浪屿的连廊、厅堂，容谷别墅的莲花水钵，淑莊花园的蓝花水院，黄荣远堂的经典石柱，八卦楼的穹顶符号等等

　　

　　而这一切的感受，住在低楼层，才恰好与鼓浪屿岛上的别墅庄园、小洋房的视野高度同频，每天透过窗外一眼望去，将5A级景区的厦门最精华的文脉风光转化成日常，随时穿越到一百多年前鼓浪屿的豪门生活。

　　

　　这是目前市面上所有项目低楼层都不具备的唯一性价值。

　　

　　2、大户型业主关联的复购率高，高圈层的选择共识

　　

　　据说这次瑞湖公馆首批次的业主有超过20%是来自宸启瑞湖大户型业主给老人或者子女的再购，或者推荐身边的亲友，也是得益于两个项目首创“圈层同源”、“公区共享”的居住生活理念，这对于瑞湖公馆的业主来说，其实不单是生活品质的跃升，更是居住圈层的一次大升舱，可以预见未来瑞湖公馆的圈层也会是同面积段小区里面的最高之一的了。

　　

　　3、独一档的产品力+品质保价，购房双重保险

　　

　　瑞湖公馆史无前例的产品力打造，这个已经成为市场、客户的共识，而建发同时又推出今年首个品质保价政策，相当于给购房者带来双重保险，也加大了客户的购买信心。还是那句话，建发的保价政策，既给购房者吃“定心丸“，也是对行业形势和市场情况的主动作为。

　　

　　宸启瑞湖、瑞湖公馆双盘热销，而且价格都突破同级别的区域天花板，一方面是市场信心的逐级传导，另一方面再次验证了当下的楼市并没有失去购买力，而且缺少能足够打动人心的好产品。

　　

　　接下来书香五缘大型实景展示区也即将开放、会不会又是一个效果图超越实景图产品呈现的惊艳作品？湖边水库南岸蔡塘新项目也即将紧跟入市，又将给市场带来什么样的作品？深耕厦门大本营的发哥，从产品端、信心端都在为楼市变的越来越好不遗余力践行着国企责任，真心希望楼市越来越好，希望厦门越来越好。