揭穿房地产商的十大美丽谎言
来源：网易 发布时间：2009-07-07 10:44:36
一 距市中心仅8分钟车城
一般离市里越远，房价越便宜，所以开发商们喜欢把房子盖在远离市区的“荒郊野外”。不过他们在售楼时却从不说离市区多少公里。而是一律用车程代替。比如20公里，他们会说本案据市区中心仅8分钟车程？这里有个前提，得用时速160公里的进口轿车，而且还得警车开道，一路绿灯。
一般离市里越远，房价越便宜，所以开发商们喜欢把房子盖在远离市区的“荒郊野外”。不过他们在售楼时却从不说离市区多少公里。而是一律用车程代替。比如20公里，他们会说本案据市区中心仅8分钟车程？这里有个前提，得用时速160公里的进口轿车，而且还得警车开道，一路绿灯。
二 房价每平米3000起
在做广告是开发商很少说平均房价是多少、最高房价是多少。一律用“每平米1000元起”。得到这一消息，你兴奋的一夜未眠，第二天一大早便去排队。却被告知，那样的房子已经售完。目前还有4000.5000、7000……最后，你刚扫兴而去，售楼小姐就在后面翻你白眼，这人也忒实在了，1000？可能吗？地下室还差不多。
三 首付万元、月供几百
一般人理解，这是指首付款交上万余元就可拿到钥匙入住。可是但你满心欢心的去园住房梦时，去被告知，首付指的是交上这些钱可以办理安歇，其他各种手续费、物业费、又是什么税啊什么的另算，仔细一算，你还差了N万元。“月供几百”听起来很诱人其实是条件苛刻，一般二般的根本不可能，得到底能办多少的，最起码以千为单位
四 各种开口费全免
暖气、煤气、水电等开口费在购房中是一笔不菲的支出，许多开发商往往会打出“各种开口费全免”的广告。其实，不说也知道。还不是羊毛出在羊身上。
五 包办一切贷款手续
过来人都知道，贷款买房时面对那些繁琐的手续往往令人望而生畏。这是房产商主动为你解忧：本公司*一切，你只需签字。实际上，银行的住房贷款是有严格规定的。对贷款人的职业、收入、信用等等有很高的要求。结果便是，当你买心欢喜的交各种手续交上时，等来的却是：“对不起，贷款没有批下来，你赶快想办法凑集资金吧。”
六 花园式住宅热销中
哎 你可千万别当真。就像黄宏在小品中说的那样，有几棵树就叫树林，有个水坑就敢叫水上花园，不过有的也多少贴点边，因为那里确实有一座人造的、海拔2100毫米的假山
七 社区设施一律齐全
学校、托儿所、银行、邮局、等等这些。这是你可千万别当真。这些都不开发商说了算的。当你质疑时，简单：一切都在规划中。
八 一流的物业管理
就和王老婆卖瓜一样，没说自己的瓜不甜的，一流的物业？得看什么时候，收费的时候绝对一流。
九 在家可以看海景
去了才知道，这离海远着那！所谓的海景是打个把小时的的士，你才能在人头攒动中看到翘见钱钱的海湾，高层的话就比较好些，只需一个高倍的军用望远镜就能看到白茫茫的海天一色
十 与历史文化名人毗邻而居
孟母三迁让人认识到居住环境的重要性。所以很多便大打文化牌。结果？哎？不说也罢(转贴）
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