给准备置房的爸爸妈妈们的一些建议
来源：luosusan 发布时间：2009-08-07 09:33:29
【小编杜杜整理推送】
我的房子卖了，肯定要再买房，先说说我的购房理论，我是这样理解的，买房还是看房子，毕竟是自己住的，我的 选择顺序是：
首选房屋本身：
结构：现在选肯定至少是要框架
格局：要求方正，明窗明卫是最好
朝向：南北最佳
采光：阳台一定要能提供至少3-4个小时的日照
公摊：多层15%以内，高层20%左右
楼层：因个人喜好，反正多层的，5楼以上不考虑，主要是宝宝走不动啊，高层越高越好，对于有送花园露台的另外综合权衡后再考虑楼层；
装修：这个最后考虑，属房屋软件配套，买后可更改
再选社区配套：
教育
医疗
生活
物业管理
只要房子本身各方面都好，至于配套学校好，当然是好事，如果是一般般的，我是不想折腾，我不否认好学校的好处，但过于夸大好学校的作用，就适得其反了（把好学校吹得神乎其神，好趁机炒作教育地产发财的人可是大有人在哦 ），难道说好学生全是实验小学等这些个省重点出来了，难道说哪就没差生，:o :o :o ，我看不见得吧，家里再有钱，小孩不争气，有P用 ，所以家庭教育，小孩肯不肯用心读，这才是关健所在。看过无数对高考状元的采访新闻及资料，人家都是说有个良好的家庭教育氛围和得益于小孩自身的素养啊，可没有一个说是某某老师全心栽培、某某学校培育的结果啊。
我发现好多人现在选房是本末倒置，自己真正的需求在哪里不明白，一味钻是否有好学校的死胡同，想想花近百万买一个房龄近20年的砖混房（砖混的使用年限就40年），土地使用年限都20多年的老房子，且不说老房子的结构、修缮等，就说成天担心有地震也住着不安心啊；另外学校这种配套，可谓30年河东、40年河西，曾几何时不怎么样的学校，现在确非常棒，时过境迁啊；另外房子也是属于不动产，还得考虑其内在的增值问题，一套“老态龙钟”的房子在手，是不是个烫手的山芋呢？:lol :lol :lol
仁者见仁、智者见智， 以上是个人见解，大家别拍砖哦！
结构：现在选肯定至少是要框架
格局：要求方正，明窗明卫是最好
朝向：南北最佳
采光：阳台一定要能提供至少3-4个小时的日照
公摊：多层15%以内，高层20%左右
楼层：因个人喜好，反正多层的，5楼以上不考虑，主要是宝宝走不动啊，高层越高越好，对于有送花园露台的另外综合权衡后再考虑楼层；
装修：这个最后考虑，属房屋软件配套，买后可更改
再选社区配套：
教育
医疗
生活
物业管理
只要房子本身各方面都好，至于配套学校好，当然是好事，如果是一般般的，我是不想折腾，我不否认好学校的好处，但过于夸大好学校的作用，就适得其反了（把好学校吹得神乎其神，好趁机炒作教育地产发财的人可是大有人在哦 ），难道说好学生全是实验小学等这些个省重点出来了，难道说哪就没差生，:o :o :o ，我看不见得吧，家里再有钱，小孩不争气，有P用 ，所以家庭教育，小孩肯不肯用心读，这才是关健所在。看过无数对高考状元的采访新闻及资料，人家都是说有个良好的家庭教育氛围和得益于小孩自身的素养啊，可没有一个说是某某老师全心栽培、某某学校培育的结果啊。
我发现好多人现在选房是本末倒置，自己真正的需求在哪里不明白，一味钻是否有好学校的死胡同，想想花近百万买一个房龄近20年的砖混房（砖混的使用年限就40年），土地使用年限都20多年的老房子，且不说老房子的结构、修缮等，就说成天担心有地震也住着不安心啊；另外学校这种配套，可谓30年河东、40年河西，曾几何时不怎么样的学校，现在确非常棒，时过境迁啊；另外房子也是属于不动产，还得考虑其内在的增值问题，一套“老态龙钟”的房子在手，是不是个烫手的山芋呢？:lol :lol :lol
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