选择二手房的技巧
来源：因为你好幸福 发布时间：2009-08-26 14:21:40
【小编杜杜整理推送】
1、要看阳光，不要在夜晚去看房，要在上午去看，下午再去看。
冬天看如果没问题，夏天就没有问题。
2、雨天要去看看，特别是老房子，雨天去看可以看出很多平时看不出的问题。
3、不要迷信人家的装修，至少我是看不上眼人家遗留下来的装修的。啥豪华装修，柚木地板都是狗屁。不要犯了买椟还珠的错误。买房子除了地段，最重要的是阳光，阳光，第三还是阳光。
4、只有2~3幢房子的小区千万不要买，至少也要5~6幢房子，切记。
5、如果是二手房，要看看以前住的人是做啥的。如果住户有重病病人，不吉利。不是高官显贵没关系，至少要健健康康，至少表面上要健健康康。
冬天看如果没问题，夏天就没有问题。
2、雨天要去看看，特别是老房子，雨天去看可以看出很多平时看不出的问题。
3、不要迷信人家的装修，至少我是看不上眼人家遗留下来的装修的。啥豪华装修，柚木地板都是狗屁。不要犯了买椟还珠的错误。买房子除了地段，最重要的是阳光，阳光，第三还是阳光。
4、只有2~3幢房子的小区千万不要买，至少也要5~6幢房子，切记。
5、如果是二手房，要看看以前住的人是做啥的。如果住户有重病病人，不吉利。不是高官显贵没关系，至少要健健康康，至少表面上要健健康康。
买二手房确实讲究经验的：
1）有没有阳光关键看周围有多少遮挡物，朝向用指南针测；
2）漏不漏雨看东边外墙有无修补的痕迹，如果东山墙没有漏，一般情况下就不会漏的；
3）查差房产证，通常中介会有房产证复印件。拿着复印件去房地所拉一下，马上能查出这个房子有误贷款、官司纠纷、抵押或质押。
1）有没有阳光关键看周围有多少遮挡物，朝向用指南针测；
2）漏不漏雨看东边外墙有无修补的痕迹，如果东山墙没有漏，一般情况下就不会漏的；
3）查差房产证，通常中介会有房产证复印件。拿着复印件去房地所拉一下，马上能查出这个房子有误贷款、官司纠纷、抵押或质押。
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