震惊--------最新海沧看房实感
来源：声哥 发布时间：2009-10-03 10:46:01
今天开车带着朋友去海沧看房，开车半个小时逛了一圈，途中下来看了几处房子，感受如下：
1.海沧的土地太不缺了。如果要开发，地还很多，不得不佩服海投，一下能搞这么多，用东北话说真的是海了去了。
2.海沧的房子多得像米一样。沿着滨湖路和滨海路，密密麻麻全部是新开发的、在开发的及待开发的，不得不再次感叹海投，一下能建这么多。
3.海沧的人气太缺了，两个字，荒凉。路宽，车少，人也少，据中介说，现在入住率还不高，来海沧买房的大部分是用来炒的，真正会来住的没多少，加上不好租，所以很多房子都没装修，不知道是该相信有些专家说的城市化速度，还是相信眼前的景象。
4.海沧的房价与离海沧大桥的远近基本成正相关，离得越近，卖得越贵，特别是西引桥边上的几座新的，都已经令人震惊地全部站在1W以上，不得不佩服ZF以前的宣传，要致富先修路，这里得改一改，要爆利先修桥。
5.海沧的空气，这也是很多人关心的，客观的说，离大桥和海越近，空气越好，而离厂区越近则越差，今天天气特别好，晴，不热，无云，有风，在空气好的那一段开车吹风还是蛮爽，不过近了厂区，就要赶紧关窗，相比之下那里路差，绿化差，人的整体素质相对也差（客观地说，没有恶意），配套设施就更差了。这有点像后工业时代，反差实在太大了。
结论：不好买，对于岛内上班族来说，便宜无好货，纵使开车上下班也够呛，西引桥边上的又太贵，还不如直接在岛内买，对于投资来说，保守估计，目前的价位基本上5年内升值空间是透支光了。
建议：岛内想在海沧买房的人如果可以再等等，还有最好先买辆车。
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