请教一个比较复杂的购房问题
来源：penkepzx 发布时间：2009-10-04 15:28:58
是否有经验的同志,帮我出出意见：
我现在厦门工作,月收入大概7000，2006底买了一套房子，当时总价50多万，现在大概能卖60万,银行按揭到目前还欠约20万。
最近我们单位分房子，还差30万左右（新房子比市场价便宜大概一千左右,地点也不错,但是要求一次付清，不让按揭，具体原因就不说了）我现在手里大概有积蓄10万，现在自己有几种方案。
一是把现在的房子卖了，还了贷款，买单位的房子，还可以多出10万，加上自己的10万，可以买台不错的小车。
二是听说已经抵押银行的房子还可以再贷一次款，利息比较高。去银行再贷20万，这样就有两套房子了，虽然欠了银行一共40万，但是二十年付清，就目前我的收入情况应该能承受。
三是把现有的房子再过户一次，重新欠银行40万，这样就可以多出20万的资金，刚好买新房。这样做，非常麻烦，但是最省钱。
我是这么考虑的，现在还未婚、单身、不在乎买车或者享受什么的，趁年轻多赚点资本，为以后的生活打基础，所以比较倾向后两种做法，不知道有没有哪为理财高手给我指点一下。
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