厦门今起调整“购房入户”政策和普通住房标准：岛外部分地区购买一定面积住房，可办理不超过２人的常住户口；厦门的普通住房标准面积和成交价格有所放宽。

此外，厦门还将建立房地产价格监测机制，今后每年１月１日公布当年的全市住房平均交易价格。

购７０～８０平方米可办常住户口

厦门市国土房产局昨日消息，在同安、翔安两区（大同街道、祥平街道、大嶝镇除外）购买商品住房的，除享受原有“购房入户”政策外，新增“购买７０平方米～８０平方米的，可办理不超过２人的常住户口”的政策。该政策适用于今年８月１日后通过“招拍挂”公开出让方式取得土地使用权的商品房项目。

消息称，为实现厦门房地产开发向岛外转移的战略目标，聚集岛外人气，以及鼓励岛外开发中小户型的房地产，决定对上述区域的“购房入户”政策做出调整。

据悉，厦门市现行的“购房入户”政策是２００３年开始实行的。

普通住房标准成交价有变

厦门市普通住房标准调整后，普通住房标准应同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在１．０以上、单套建筑面积在１４４平方米以下（含１４４平方米）、实际成交价低于全市住房平均交易价１．２倍以下。

据了解，厦门原普通住房标准为：住宅小区建筑容积率在１．０以上，单套建筑面积在１４０平方米以下，实际成交价在７０００元／平方米以内。该标准是２００５年出台的。

据悉，普通住房标准的界定是宏观调控的重要手段之一，主要是根据国家相关规定，让普通购房者享受到相关税收优惠，减轻其负担。

厦门市相关部门昨日还联合发通知，明确厦门市今年１～７月住房平均交易价格为１０２００元／平方米；８月１日（含）后签订房地产交易合同的，执行新标准。

有关人士认为，此次政策调整，有利于厦门市房地产业向岛外发展，有利于恢复市场信心，将使厦门市房地产市场继续保持健康平稳发展的局面。