楼市扶持政策一览_房产_经济

楼市扶持政策一览

来源：互联网发布时间：2008-10-29 09:00:28

各地	新近推出的相关优惠政策	备注
杭州	老城区可购房入户，政府给予个人买房一定的税缴补贴，放宽房企受让及开发期限	杭州市政府又出台了针对楼市的24条救市措施
苏州	1.恢复第二套房公积金贷款	救市措施主要针对购房者。
	2.一、二手房首付下调至20%、30%
上海	上调补充住房公积金贷款额度，双职工家庭最多可贷到60万元	上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》
南京	南京购房补贴:90平以下补贴1% 90平以上0.5%	在2008年10月1日至2009年9月30日期间，凡购买该市普通商品住宅和二手房的，均可享受住房补贴。
宿迁	凡在2008年11月1日至2010年12月31日期间购买住房的，可获得0.5％到7％的财政补贴。	购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额5％的补贴。
石家庄	1.“普通住宅”1.5%契税税率。	以100平米、单价4000元/平米的住宅计算，可减少契税负担1万余元。
	2.住房公积金贷款上限40万元
沈阳	1.开通公积金“异地贷款绿色通道”。	以一套100平米、单价6000元/平米的住宅计算，实行优惠税率后，可减少契税负担15000元。
	2.公积金贷款年限30年二手房20年，商品房两成首付，设立50万元购房奖励。
	3.“普通住宅”1.5%契税税率。
西安	1.对购房客户按购房款总额给予一定比例的财政补贴，分1.5%、1%、0.5%三个等级。	面积小于等于90平米；补贴5859元。大于90平米，小于等于144平米；
	2.房产企业城市基础设施配套费减免35元/平米。
河南	1.公积金贷款两成首付，贷款最长期限30年。	购买经适房的免除房地产交易契税。购买普通商品房的，可按一定比例减免房地产交易契税。
	2.首套商品房购买者房贷利率优惠。
	3.省内购房，可异地申请住房公积金贷款。
长沙	1.经适房全面推行货币补贴方式	明年年底前出售二手商品房，其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴。
	2.二手房交易税1.1%。
	3.多项房地产税费减免或延迟收取。
	4.公积金贷款两成首付，贷款最长期限30年。
常州	1.取消对二次及以上住房公积金贷款最高额度限制。	两次及以上公积金贷款首付三成，购买保障性住房及小于等于90平米户型首付二成。
	2.开放住房公积金异地贷款。
	3.实行商业兴贷款转住房公积金贷款政策。
淮安	实行商业贷款转公积金贷款政策。	以5年以上房贷为例，商业贷款的基准年利率7.83%，有些银行第二套房达8.61%，而公积金贷款利率仅5.22%。
厦门	1.放宽普通住房标准。	新增“购买70—80平米商品住房可办理不超过2人的常住户口”的政策。
	2.90平米以下保障性住房，贷款利率下调，两成首付，最长贷款期限20年。
福州	1.契税减半。	单套建筑面积小于等于140平米、单套成交价格小于等于7000元/平米，契税减半征收等相关税收优惠政策。
	2.放宽预收许可证门槛。
	3.调整公积金贷款规定。
成都	1.契税减免以及财政补贴。	大于144平米小于等于180平米，两项合计13275元。180平米以上契税减免9750元。
	2.公积金减免。公积金贷款两成首付，贷款最高额度30万元，贷款最长期30年。
	3.可异地申请住房公积金按揭贷款。
重庆	1.小于等于90平米普通商品房免征契税。	以在主城11区购置一套建筑面积90平米的房子为例，房价为3500元/平米。其总房款是31.5万元，可节约4725元。
	2.二手房交易综合税1.1%。购二手普通商品房，符合条件，相关税收给予财政全额补贴。
河南	1.降低公积金贷款首付比例	救市措施主要针对购房者。
	2.减免房地产交易契税

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