农行新规明确七折利率仅限首购
来源：新浪财金 发布时间：2008-10-30 08:59:26
10月29日晚间时候，中国农业银行网站再度公布了有关“房贷新政细则”的新规定内容，明确七折利率仅限首购。
农行二度出台的房贷新规定明确，借款人购买非普通住房的，即使是首次购房，首付款比例原则上不低于25%。居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款需求，最低首付款比例为20%；贷款最低执行利率调整为同期同档次基准利率的0.7倍。
农行还重点明确了新政出台前个人住房贷款的利率调整政策。具体有两种方式：一是自动调整，即对初始贷款发放金额在30万元(含)以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，原则上无需借款人申请，贷款利率自明年1月1日起统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍。
另一种是手工调整，即对不符合自动调整标准或由于其他方面的原因无法进行自动调整的贷款，须先由借款人主动提出书面申请，银行在审批过程中要基于原合同约定，综合考虑多种要素提出最终审批意见，经借贷双方协商一致，于明年1月1日(含)之后进行调整。对借款人有连续90天(含)以上逾期记录的，农行将不受理其利率调整申请。
此前，10月28日上午，农行网站曾公布了首个房贷新政细则，对是否首次贷款购自住房、所购是否为普通住房等利率及首付成数作出了解释，并重点明确了备受关注的存量个人住房贷款利率调整政策。但仅露面数销售，有关公告即被撤下。据透露，撤销此细则是因为接到监管部门通知，高层将有新的房贷意见出台。
相关话题
- ·农行新规明确七折利率仅限首购2008-10-30
闽公网安备35020302000108号
