（小编莉安 整理推送）

     原创:房价将在春节后反弹到短期高点,随后将缓慢下跌

    房价经过3年的底部缩量调整，从2004年开始放量上涨，到2007年中量能达到顶点，有经验炒家在此时出货，随后房价呈几何级的速度拉高，量能却萎缩，顶部特征明显，从年底开始下跌。经过一年的下跌和Z**F的救市行为，下跌趋缓，并形成短期底部，现在已经开始反弹，春节后达到高潮，KFS寄予厚望的所谓的刚需开始进场，部分炒家也在此时出货，当这部分能量消化后，房价将继续下跌，但是比较平缓的下跌，不可能象某楼盘一年从7000跌到3000。

     由于经济危机的出现，加速了房价的下跌，部分中产甚至富裕阶层开始抛售不动产，所以10年春节前会有5000内新房，11年春节岛内将大量出现4000内新房和二手房。
虽然Z**F不断救市，但必须知道的是Z**F从来都是锦上添花而不是雪中送炭的，目前的市场也不支持30-60年居民平均收入的房子。

    厦门目前待售新房有3万多套，在建的几万套，土地稀缺是20年后事情。至于利润太低将没有KFS愿意建房子，在市场经济里面这是不可能的，房地产开发不是高科技，只要得到Z**F许可，几个农民就可以组织起来建 房子，很多KFS都是这么起来的。担心没房子买是没必要的。只要有利润就会有资本去做的。

    虽然房价降低影响相关10来个产业，但房价过高，居民消费意愿及消费能力降低，影响的是几百个行业。市场不可能支持这种二元经济的。

    以上就是我从市场的角度对近期房地产市场做的分析，仅供参考。

【作者：中华之剑】