二手房交易退税办好了,分享一下办理心得
来源:紫藤苑 发布时间:2009-02-19 09:54:07
【小编八达整理推送】
昨天看到有yuyu说可以去办理二手房交易的退税,今天早上准备好了材料去松柏大厦3楼27号窗口花了一个小时办好了!!!
下面给要办的YUYU提供几点办理心得:
1.2008年11月份以后交易的房子好像才可以办理退税哦,因为我买的是11月中旬。90平方以下的是全退(就是你到二手房交易大厅那边交的房屋“过户金额”的1%的税全退),买90平以上缴交的税款是房屋“过户金额”X1.5%,但是也只能退1%。这是政策规定的!
2.证件要带齐
a 身份证及复印件(如果产权证是两个人的,两个人的身份证都要)
b 产权证正本及复印件
c 首次购房证明(二手房交易中心在办理领证那天给的)
d 完税单(二手房交易中心在办理领证那天交税后给我们的底单)要复印两份
e 退税申请表(到松柏大厦3楼27号柜台领取)
f 要带自己的银行卡账号
3.有些yuyu如果是抵押贷款的话,需要去银行把房屋产权的正本拿过来,但是银行一般是要求交个保证金/押金,这个应该是因行而异吧!去之前最好先电话跟贷款银行确认一下!
4.办理时间是周一到周五的早上,他们上午的下班时间是11:45,所以时间要把握好哦!
5.退税的金额据说5个工作日内可以退下来!
好像只有这些了,不完整的地方请大家补充,希望对要去办理的yuyu们有帮助!
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