关于在龙池买房之我见
来源：洁野雪飘 发布时间：2009-04-13 10:02:18
【小编八达整理推送】
这两天去龙池看房，也看了圣地亚哥、什么坤国际，龙池新天地，虽然还没下手，不过也总结了点心得，给大家做个参考。
先说交通，客观的说，如果是直达岛内的话，大概18分钟肯定能到海沧桥下，如果是出行靠公交的话，能上803最好，不行的话，做小巴到石塘，再转公交到岛内，以终点东渡为例（比较熟悉），全程都很顺的话，估计40分钟，不顺的话，加上个10分钟左右。
先说交通，客观的说，如果是直达岛内的话，大概18分钟肯定能到海沧桥下，如果是出行靠公交的话，能上803最好，不行的话，做小巴到石塘，再转公交到岛内，以终点东渡为例（比较熟悉），全程都很顺的话，估计40分钟，不顺的话，加上个10分钟左右。
其实也就跟金尚小区到东渡的时间差不多甚至更快。缺点也有，就是龙池生活区，配套的地区还很小，附近几无逛街可言。而到岛内的话，几乎整段路都没有商业和小区的气氛（都是空地或者是杂乱无章的散落建筑群，很像农村，只有靠近区ZF附近的区域才是勉强说比较繁华），一般上了车，就只能到岛内了。晚上要回的话也比较不方便，只能闽DT,或者是叫回漳州的闽E车。
再说房价，圣地亚哥现在精装修据说是没了，只有毛胚，大概在3500-3900左右。宝坤国际？2888起家，估计3000以内可以弄到一套没问题。龙池新天地，3100起，（靠马路的便宜小户型没考虑，觉得都跑那边去了，怎么也得上个100平，不然太对不起自己了）
以100平方3000算，首付20%，加上七七八八，大概一开始付个7万，按揭15年，每年2000左右吧，估计，如果是有公积金的，就更加轻松了。两夫妻一起努力，问题应该不大～（我晕，怎么搞的自己像是卖房子的）
三说生活配套，现在那边有两三个小区已经基本成型，也有些像模像样的超市啊，市场啊，银行啊什么的，特别是圣地亚哥，应该说生活上的东西是基本不用发愁了，相信今后还会更好。
现在说说买那边的缺点：首当其冲，当然就是一个环境问题，空气质量，大家担心的，这个不多说，呆厦门都关注，不过我去感受了一下，直观感觉还是不错，不要太靠近马路的话，应该没什么问题，当然，只是直观，可能在那边常住的更有发言权。倒是很多户都可以看山看江（看飞机？？！哈哈）
现在说说买那边的缺点：首当其冲，当然就是一个环境问题，空气质量，大家担心的，这个不多说，呆厦门都关注，不过我去感受了一下，直观感觉还是不错，不要太靠近马路的话，应该没什么问题，当然，只是直观，可能在那边常住的更有发言权。倒是很多户都可以看山看江（看飞机？？！哈哈）
其次，小孩读书问题，这个这个......见仁见智了，也是个大问题吧，也把户口问题归纳到这里，大家暂时还只能只漳州户口了，不过估计买到这边的一般都是在厦门正式工作，有相当一部分都是有厦门户口的（什么？？！没有，那就同情一下了）
第三，出行困难，不管怎么说，要上班，总是要搭上一点时间的，自己买个车的话，算一下，到岛内也差不多要20公里吧，以百公里油耗7.5L，油价5元，大概往返要7.5元，2人及以上成行的话最是划算，（公交要4块钱一个人呢。其他因为目前没有车，就没再去算，感兴趣的可以自己再琢磨一下）
最后，入住率不高，特别是圣地亚哥，据说，偌大的盘子，可供10000多户入住，目前只进驻了百来户（最多可能也就300吧 ，估计。走进小区的新华都逛了一圈，居然没有一个人，也许跟时间有关系，我中午1点多进去的），其他的小区倒是都看上去还可以，毕竟周边说什么也还是有工业区，生活配套等等务工人员，需要解决住房，租房的价格呢，瞅了一眼，大概2房在500左右，3房在750-900不等吧，看情况，还挺红火。
其实，买那边的优势嘛，大家都知道，价格便宜是王道啊，只是岛内目前价格的3分之一左右。涨跌都跑不到哪里去。比较适合咱老百姓啊。
其实，买那边的优势嘛，大家都知道，价格便宜是王道啊，只是岛内目前价格的3分之一左右。涨跌都跑不到哪里去。比较适合咱老百姓啊。
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