遭遇房东提出不合理要求怎么办？
来源：加菲薛 发布时间：2009-04-27 10:40:36
【小编八达整理推送】
来厦门租房五年了，确实很惭愧还仍然是租房一族，我个人觉得，像我们这样没有父母做首付支撑的，不是自己不努力挣钱买房，而是仰望这样高的房价，真的只有仰望而已，望够了然后埋下头继续努力，骗着自己只要有梦想终有实现的那天。今天真的是有感而发，因为遭遇房东的过分要求，我不同意，和她讲理时，房东理直气壮说，这些都是正常的收费：我想之所以理直气壮，就是因为房子是她的。我只是一个租客。 让我们看看下面这些收费是否合理。
一：房东让我们交房屋的大修基金（物业费是另算的）。试问房东租给我们房子就应该保证房子结构没有问题，即使有问题也是他需要负责维护的，为什么大修基金要我们交。而且我们租用期间房子没问题大修基金没有使用，那这笔钱却一直挂在房东名下的。
二：我们发现自己住的地方就80-90平米，但是物业管理费却以100多平米计算，我们问其原因，房东很坦然说是楼下的杂物间有算进去。而实际上我们并没有用她的杂物间，她一直在出租给别人住，每月收租金。但是这部分物业费她觉得让我们交是正常的。
三：其实对于第三我觉得钱不多，以前没有怎么在意和她说。机顶盒本身需要费用，房东是做的几年分期付，那就是数字电视每月交的费用从18元涨到了24。相当于我们在分期帮她给机顶盒的钱。试问几年过后这个机顶盒是属于我们的还是房东的？
因为房子是转租来的，现在几个月了房东才找我们说付这些钱，有时候常常告诉自己还是好人多，但是租了这么久的房子，真的被骗了无数次，因为很多自己都没有想到的问题。想到自己就是因为没有自己的房子，要一直租房，就有快崩溃的感觉。
其实我一直觉得房东人很好，不知道这次什么会这么不讲理！
特意写给正在和我一样忍受租房的人们，希望大家少走弯路，多遇到一些好人吧。
特意也写一些自己以前的租房经历：
1、如果经济允许的话，尽可能不要和别人同住一间屋子，在外面还是做到防人之心不可无啊。
2、最好不好和有很小小孩的人家合租房子，会有很多矛盾的。
3、经济允许的话，最好先把房子租下来，再找合租者，这样你不用老是因为合租者的问题，搬家
4、租房要特别注意房屋的煤气、水、电是否都正常。开关有问题，在付清钱之前，一切要房东弄好，不然很多事情都得不到很好的解决，至少不及时的。
5、如果是顶楼，一定注意一下是否有渗水的状况，如果是新装修了的房子，看不清，可以让房东在合同上写上保证，特别是一有渗水必须在多久之前解决。我曾经就被房东拖了将近3个月，是房东快要来收房租了才叫人来弄，而那三个月正值厦门多余的季节，特别是一个渗水的地方来连着电灯，担惊受怕的那段时间。
6、检查好门窗闭音是否好，特别是附近有马路，娱乐场所的。特别是神经衰弱的。
7、门窗的防盗也要检查，特别是对单身妹妹。
8、如果合租者有宠物，一定要约定好。到现在还记得快到夏天的时候，我同屋的长毛狗掉毛，客厅里让我起鸡皮疙瘩的经历。
9、注意遮雨棚是否漏雨痕迹，我的三件白衣服就是因为漏雨，上面斑斑点点的锈迹就这样报废了。
10、如果你租下来房子，以后需要再找人合租的情况，一定要和房东在合同在写明。上次我和房东口说无凭，又吃了一个哑巴亏。
11、千万不要以房东的职业，来判断房东的好坏，真的想与要好的房东还是得靠运气。曾经我就遇到一个老师的房东，明明答应了我们的事情，后面居然说合同上没写。那次着实给了我很大打击。
12、近一两年如果你不买房子，主要不要买很大的家电，搬家真是负担，而且是很大的负担。特别是空调，拆装费用很高。我这个空调已经拆装了三次了。而且最近的一次不知道夏天能否用上一次，因为我担心我又要搬家了。
按照自己陆陆续续搬家这么多次后，写的一些比较记忆深刻，着实吃了不少苦头的总结，感觉像是发牢骚。其实更多的我是想留给现在和我一样租房的，特别是刚出来工作租房的妹妹们。
相信还是会有很多好心的房东，希望我下次能顺顺利利找个房子住上几年的，直到自己买房为止。
一：房东让我们交房屋的大修基金（物业费是另算的）。试问房东租给我们房子就应该保证房子结构没有问题，即使有问题也是他需要负责维护的，为什么大修基金要我们交。而且我们租用期间房子没问题大修基金没有使用，那这笔钱却一直挂在房东名下的。
二：我们发现自己住的地方就80-90平米，但是物业管理费却以100多平米计算，我们问其原因，房东很坦然说是楼下的杂物间有算进去。而实际上我们并没有用她的杂物间，她一直在出租给别人住，每月收租金。但是这部分物业费她觉得让我们交是正常的。
三：其实对于第三我觉得钱不多，以前没有怎么在意和她说。机顶盒本身需要费用，房东是做的几年分期付，那就是数字电视每月交的费用从18元涨到了24。相当于我们在分期帮她给机顶盒的钱。试问几年过后这个机顶盒是属于我们的还是房东的？
因为房子是转租来的，现在几个月了房东才找我们说付这些钱，有时候常常告诉自己还是好人多，但是租了这么久的房子，真的被骗了无数次，因为很多自己都没有想到的问题。想到自己就是因为没有自己的房子，要一直租房，就有快崩溃的感觉。
其实我一直觉得房东人很好，不知道这次什么会这么不讲理！
特意写给正在和我一样忍受租房的人们，希望大家少走弯路，多遇到一些好人吧。
特意也写一些自己以前的租房经历：
1、如果经济允许的话，尽可能不要和别人同住一间屋子，在外面还是做到防人之心不可无啊。
2、最好不好和有很小小孩的人家合租房子，会有很多矛盾的。
3、经济允许的话，最好先把房子租下来，再找合租者，这样你不用老是因为合租者的问题，搬家
4、租房要特别注意房屋的煤气、水、电是否都正常。开关有问题，在付清钱之前，一切要房东弄好，不然很多事情都得不到很好的解决，至少不及时的。
5、如果是顶楼，一定注意一下是否有渗水的状况，如果是新装修了的房子，看不清，可以让房东在合同上写上保证，特别是一有渗水必须在多久之前解决。我曾经就被房东拖了将近3个月，是房东快要来收房租了才叫人来弄，而那三个月正值厦门多余的季节，特别是一个渗水的地方来连着电灯，担惊受怕的那段时间。
6、检查好门窗闭音是否好，特别是附近有马路，娱乐场所的。特别是神经衰弱的。
7、门窗的防盗也要检查，特别是对单身妹妹。
8、如果合租者有宠物，一定要约定好。到现在还记得快到夏天的时候，我同屋的长毛狗掉毛，客厅里让我起鸡皮疙瘩的经历。
9、注意遮雨棚是否漏雨痕迹，我的三件白衣服就是因为漏雨，上面斑斑点点的锈迹就这样报废了。
10、如果你租下来房子，以后需要再找人合租的情况，一定要和房东在合同在写明。上次我和房东口说无凭，又吃了一个哑巴亏。
11、千万不要以房东的职业，来判断房东的好坏，真的想与要好的房东还是得靠运气。曾经我就遇到一个老师的房东，明明答应了我们的事情，后面居然说合同上没写。那次着实给了我很大打击。
12、近一两年如果你不买房子，主要不要买很大的家电，搬家真是负担，而且是很大的负担。特别是空调，拆装费用很高。我这个空调已经拆装了三次了。而且最近的一次不知道夏天能否用上一次，因为我担心我又要搬家了。
按照自己陆陆续续搬家这么多次后，写的一些比较记忆深刻，着实吃了不少苦头的总结，感觉像是发牢骚。其实更多的我是想留给现在和我一样租房的，特别是刚出来工作租房的妹妹们。
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