人多不代表卖得好，红树康桥真的需要请托吗
来源：乖乖乖 发布时间：2009-04-29 10:15:10
【小编八达整理推送】
特房是个善于炒作的公司, 从G01到锦绣翔安,到红树康桥, 尽管质量不怎么样, 但是炒作手法一流.
但是, 如果你认为红薯康桥需要请托, 那就太小看特房了. 请托是非常低层次的手段, 如果那房开盘8500, 那不请托不行, 否则门可罗雀相当不吉利, 而且必然卖不动, 请托帮忙忽悠一下是可以的. 问题是红树康桥是比周围低1000多均价, 特价房要低2000, 这样的价格放出去,哪需要请托, 要买房的自己都围上去了, 虚假的特价房是现在主流的炒作方式. 可怜那些真的需要房屋而排队的人,
但是, 如果你认为红薯康桥需要请托, 那就太小看特房了. 请托是非常低层次的手段, 如果那房开盘8500, 那不请托不行, 否则门可罗雀相当不吉利, 而且必然卖不动, 请托帮忙忽悠一下是可以的. 问题是红树康桥是比周围低1000多均价, 特价房要低2000, 这样的价格放出去,哪需要请托, 要买房的自己都围上去了, 虚假的特价房是现在主流的炒作方式. 可怜那些真的需要房屋而排队的人,
真的就算是开盘了, 他也不会有任何机会买到房, 因为特价房早就被内部员工和关系户给定走了, 这也是特房聪明反被聪明误的一个方面, 看到这个排队的架势被吓坏了, 大家可以想象, 这么多排队的人最后要是发现被欺骗了, 砸起来将是个怎样火暴的局面.
特房在红树康桥此块土地上, 土地成本就已经达到了6700元人民币(J2007G02), 建筑成本以2000计,其房屋单位成本起码要8500块, 而目前此地区正常价格为6200到6500左右, 而特房不包括特价房, 平均价格也只在5200到5500, 显然比周围低了1000元, 并且是纯亏损房. 目前需要在集美购房的人相当多, 此地区已经比较成熟, 按照中国人一瓶食用油便宜2块钱都能踩死人的先例, 排队抢购, 尤其是抢购特价的4588, 是必然的. 你觉得5000一平贵了, 但很多人觉得这个价格合适. 房屋价格本无定数, 几年前3000块岛内一平方的时候, 很多人认为是贵了 ,现在如果哪个岛内楼盘开4000一平方, 我向你保证提前3天就有人开始排队.
这么多人排队, 不代表整个盘都能卖得好, 大多数排队的人其实都是相中特价房而来, 所以有些YUYU觉得奇怪, 说凯悦上个月开盘不是火暴吗, 怎么到现在才登记卖了100套, 那是因为当时火暴都是为了抢6588,而6588一共才30套, 没买到的人自然就犹豫徘徊了. 正如超市排队抢购, 优惠商品卖光了, 自然队伍就散了, 该干嘛干嘛去.
特房红树康桥是一个很让人看不懂的楼盘, 我的一个亲戚也在考虑是否要买这个房子. 但无论如何, 这个楼盘特房将巨亏, 在价格确实颇具吸引力的表像下, 这个楼盘的建筑质量是很值得怀疑的. 6700的土地成本, 对比楼价已经净亏损1200一平方, 再加上其他亏损, 特房不是活雷峰, 只能在各方面省成本!
特房在红树康桥此块土地上, 土地成本就已经达到了6700元人民币(J2007G02), 建筑成本以2000计,其房屋单位成本起码要8500块, 而目前此地区正常价格为6200到6500左右, 而特房不包括特价房, 平均价格也只在5200到5500, 显然比周围低了1000元, 并且是纯亏损房. 目前需要在集美购房的人相当多, 此地区已经比较成熟, 按照中国人一瓶食用油便宜2块钱都能踩死人的先例, 排队抢购, 尤其是抢购特价的4588, 是必然的. 你觉得5000一平贵了, 但很多人觉得这个价格合适. 房屋价格本无定数, 几年前3000块岛内一平方的时候, 很多人认为是贵了 ,现在如果哪个岛内楼盘开4000一平方, 我向你保证提前3天就有人开始排队.
这么多人排队, 不代表整个盘都能卖得好, 大多数排队的人其实都是相中特价房而来, 所以有些YUYU觉得奇怪, 说凯悦上个月开盘不是火暴吗, 怎么到现在才登记卖了100套, 那是因为当时火暴都是为了抢6588,而6588一共才30套, 没买到的人自然就犹豫徘徊了. 正如超市排队抢购, 优惠商品卖光了, 自然队伍就散了, 该干嘛干嘛去.
特房红树康桥是一个很让人看不懂的楼盘, 我的一个亲戚也在考虑是否要买这个房子. 但无论如何, 这个楼盘特房将巨亏, 在价格确实颇具吸引力的表像下, 这个楼盘的建筑质量是很值得怀疑的. 6700的土地成本, 对比楼价已经净亏损1200一平方, 再加上其他亏损, 特房不是活雷峰, 只能在各方面省成本!
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