多年持币观望后得出的房价涨跌的心得
来源：小鱼社区 发布时间：2009-05-04 09:07:47
我本人的教训是从房价一千多元一平方开始看空，直把房价看到了一万多元一平方，每个阶段都可以找出很多理由支持自己的论点，最后才恍然大悟，原来一切都是自己骗自己!想一想:要是知道房价会上涨，谁还肯卖房呢？要是知道房价会下跌，谁还肯买房呢？是一笔笔的交易累积成了房价的涨跌，任何对房价涨跌的预测都是徒劳无功的！
1998年，大唐世家一平方1800元，那时觉得KFS简直是痴人说梦，这么偏僻的房子能卖到这价钱？因为以前SM这过来一片都是荒山，所以想等着让它降价再买，结果同一年金鸡亭做为安置房，一平方也就1400元，不过这也是不毛之地啊，整片从卧龙晓城开始一直到金尚小区，那是黄土高坡，满山的黄土，当时也在笑这房子也能卖到一千多，哈哈，就这样一直看到了2003年，我朋友买了禾祥西的一套很中心的房子，两房的带电梯，一平方三千多，那时我笑她不坚持，房价一定会掉的！我姐也在那时急了，就拿了一套芙蓉菀六期的房子，一平方2800元的现房，我那时有10万元，如果要买用首付绝对够。但我又克制住了，断言：厦门的房子一定会降的！一路看一路急，厦门房价的转折点是在2004年，从这一年开始房价狂涨，一个月平均涨百分之十，到了2006年，天哪。。。10万块钱还不见涨，要买房却再也不够付首付了，因此急了，不买不行了。结果房价涨到只剩下米兰春天开盘，一大早就去排队，一平方9900元。一大早七点多去排队，我晕，，，一排长队，问了几个前排的，说是昨天晚上就来排了:yxh451: 我听了惊诧，好象不要钱一样。结果还没排到我就没房子卖了，后来据说被人内部搞完了！
手中揣着2003年一直留下来不见涨的10万元钱，一直留意看房子，结果房子价格高到我从市区到岛外，一听说海沧某楼盘开盘，一平方四千多，一大早赶去了，结果去那里后，发现有个排在第一号的大娘中暑了，听说是昨天晚上九点多就来排队，我无语，汗:yxh601: 好不容易抢到一套90几平的，首付百分之三十去了13万，买来后终于松了口气，想想自己这一路来真是自作孽，从可以买厦门最中心的房子买到海沧这不毛之地！那心里真不是滋味。所以现在看到很多人在谈房价会降什么的，我不得不说一下我的这一路买房经历，房价跟商品的价格一样，供不应求就涨，供过于求就跌！但是土地作为厦门最紧缺的资源，它是不动的，人流量才是动的，人会不断的多，地却只有这么点，供应肯定不能满足日益增长的人口的需求，因此房价只会涨不会跌，大家喊跌只是它现在比较理性的涨了，而不是像以前的暴涨，但它还是涨。大家觉得房价有可能跌到人人都买得起的吗？
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