海投房产天心岛的“内部价”潜规则
来源：小米宝宝 发布时间：2009-06-08 10:13:10
【小编八达整理推送】
对于一个标准的80后，结婚后，生小孩后的人来说，一个住的房子就成了眼下最大的目标。。
当我从海投的蓝水郡、天御、天籁、绿苑，到最终确定要买但没买到的天心岛，我发现一个“重大问题”：
虽然我在开盘第一天早早就排队，而且还名列前10名之内，虽然这号楼有30多层，也就是有30多套你想要的户型，可售楼处小姐就偏偏告诉“没有”这个我看中的户型时，千万不要“灰心”和“奇怪”，因为我发现，就在这个售楼处门口对面的“丹厦”二手房中介店，你就能够找到你想要的户型了，并且楼层还可以多多选择，只不过是“价格高了20%”，另外还有多加1万元的中介费。
鱼鱼们，对于这个问题，我相信其他的楼盘也肯定会有，因此我初略统计了一下：
一般来说，售卖一套房子，售楼小姐的抽成为1.2‰-1.5‰，也就是说：
70万（房价）×1.2‰（抽成）=1050元
可是如果他们内部转卖一套的话，就可以净赚20%，也就是说：
70万（房价）×20%（转让费）=14万
转卖的利润比直销的利润，整整大出130多倍！！
对于目前的房市，有点钱想买房子的呢，买不到合适的房子，没点钱的呢，就干脆买不起房子！！
鱼鱼们，说说自己的意见吧。
当我从海投的蓝水郡、天御、天籁、绿苑，到最终确定要买但没买到的天心岛，我发现一个“重大问题”：
虽然我在开盘第一天早早就排队，而且还名列前10名之内，虽然这号楼有30多层，也就是有30多套你想要的户型，可售楼处小姐就偏偏告诉“没有”这个我看中的户型时，千万不要“灰心”和“奇怪”，因为我发现，就在这个售楼处门口对面的“丹厦”二手房中介店，你就能够找到你想要的户型了，并且楼层还可以多多选择，只不过是“价格高了20%”，另外还有多加1万元的中介费。
鱼鱼们，对于这个问题，我相信其他的楼盘也肯定会有，因此我初略统计了一下：
一般来说，售卖一套房子，售楼小姐的抽成为1.2‰-1.5‰，也就是说：
70万（房价）×1.2‰（抽成）=1050元
可是如果他们内部转卖一套的话，就可以净赚20%，也就是说：
70万（房价）×20%（转让费）=14万
转卖的利润比直销的利润，整整大出130多倍！！
对于目前的房市，有点钱想买房子的呢，买不到合适的房子，没点钱的呢，就干脆买不起房子！！
鱼鱼们，说说自己的意见吧。
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